A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 98%
vs mercato
A/2
via Badie, 24, Castelli Calepio, 24060, Bergamo
Castelli Calepio (Bergamo) 24060
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
TRATTASI DI AMMINISTRAZIONE GIUDIZIARIA - Usufrutto di complesso immobiliare composto da vecchio cascinale da imprenditore agricolo costruito su tre piani fuori terra e ristrutturato nel 2004-2006, ove sono presenti tre appartamenti, due dei quali oggetto di valutazione
Prezzi
Offerta Minima
12.000,00 €
Prezzo Base
12.000,00 €
Stima perito:537.080,00 €
Sconto su perizia:97.8%
Valore mercato:586.815,00 €
Sconto da mercato:98.0%
Superficie:355 mq princ. + 420.2 mq acc.(33,80 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
26.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
altro (Usufrutto 1/1 su Fg. 7 part. 8590 sub. 1 e Fg. 9 map. 8588; Piena proprietà 1/2 su Fg. 9 map. 9361 e 9362)
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:7435/2018 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:28/05/2026
Pubblicazione:24/03/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.