Asta 388
Sconto 28%
vs mercato
A/4

Via Gianfranco Miglio, 19, 24060 Castelli Calepio BG, Italia - Castelli Calepio - BG - Italia

Castelli Calepio (Bergamo)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
90
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Intera piena proprietà di appartamento con accesso pedonale in comune con altre unità immobiliari facenti parte del complesso condominiale, ed accesso carrale posto poco più a sud nella medesima via. L’alloggio posto al piano terra del complesso denominato “La Valletta” è un trilocale con cucina separata (da una piccola parete) dal soggiorno, un bagno e due camere da letto. Una scala a chiocciola interna, nella zona della cucina, conduce ad un disimpegno del piano interrato dal quale si accede all'autorimessa e lavanderia. E' inoltre dotato di due giardini privati, uno con accesso dal soggiorno (lato est) mentre il secondo dalla camera da letto (lato Ovest) e questi non sono comunicanti tra loro.

Prezzi

Offerta Minima

93.123,75 €

Prezzo Base

124.165,00 €

Stima perito:151.253,00 €
Sconto su perizia:38.4%
Valore mercato:173.056,08 €
Sconto da mercato:28.3%
Superficie:98.16 mq princ. + 29.47 mq acc.(948,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Interrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

5529,54 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:388/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/06/2026
Pubblicazione:07/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.