Asta 186
Sconto 92%
vs mercato

Via Dorina Mosconi snc - 26010 - Castel Gabbiano - CR - Italia

Castel Gabbiano (Cremona)

PRATO IRRIGUO, CLASSE 1

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di aree edificabili facenti parte del Piano di Lottizzazione denominato Pradone 3 del Comune di Castel Gabbiano (ad eccezione della p.lla 538 che non rientra nel Piano di Lottizzazione Pradone 3, ma avendo l’accesso dalle stradi di futura realizzazione del predetto Piano, viene inserito nel presente lotto). La p.lla 537 rappresenta la strada di futura realizzazione per l’accesso a varie particelle del lotto. L’accesso avverrà per tutte le particelle da nuove strade di lottizzazione parallele a via Dorina Mosconi, per la particella 500 invece avviene da via Suore Orsoline di Somasca.

Prezzi

Offerta Minima

515.812,50 €

Prezzo Base

687.750,00 €

Stima perito:1.030.000,00 €
Sconto su perizia:49.9%
Valore mercato:8.416.734,00 €
Sconto da mercato:91.8%
Superficie:8686 mq princ.(59,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:186/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:27/05/2026
Pubblicazione:05/03/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.