A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 68%
vs mercato
A/3

Via Umbria 5, Castano Primo, 20022, Milano

Castano Primo (Milano) 20022

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento posto al piano primo, raggiungibile mediante scala comune, catastalmente composto da due locali, cucina, w.c., servizio igienico, locale sgombero e ballatoio, con annessi cortile esclusivo pertinenziale e autorimessa posta al piano terra. La descrizione della consistenza e della distribuzione interna degli immobili pignorati è stata effettuata sulla base delle schede catastali presentate all’Agenzia del Territorio di Milano, non essendo possibile procedere a una diversa individuazione dei singoli locali nello stato di fatto in cui si trovano, in quanto non risultano ancora ultimati in tutte le loro componenti.

Prezzi

Offerta Minima

46.500,00 €

Prezzo Base

62.000,00 €

Stima perito:66.000,00 €
Sconto su perizia:29.5%
Valore mercato:195.969,00 €
Sconto da mercato:68.4%
Superficie:99.18 mq princ. + 61.85 mq acc.(468,84 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di passo temporanea

Costi occulti e decurtazioni

1216,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:300/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/10/2026
Pubblicazione:07/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.