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D/1D/1 — Opifici
Sconto 84%
vs mercato
D/1

Via Mario Albino Bonicalza, 138, 21012 Cassano Magnago VA, Italia, Cassano Magnago, , Varese

Cassano Magnago (Varese)

D/1 — Opifici

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: Capannone ad uso produttivo a Cassano Magnago in Via Bonicalza, 138, della superficie commerciale di 1.942 mq con annessi abitazione del custode, autorimessa, cabina elettrica e terreno agricolo.Trattasi di capannone ad uso artigianale/ industriale, distribuito in due corpi edilizi principali collegati da tettoia. Il capannone si distribuisce prevalentemente al piano terra (che è anche parzialmente soppalcato): qui sono ubicati, oltre agli uffici, gli ambienti destinati all'attività lavorativa ora dismessa (assemblaggio, verniciatura, imballaggio, deposito, etc). Al piano primo invece vi sono ambienti con destinazione "laboratorio" e "deposito", mentre al piano interrato i wc, la centrale termica e la cantina.

Prezzi

Offerta Minima

615.000,00 €

Prezzo Base

615.000,00 €

Stima perito:746.300,00 €
Sconto su perizia:-3.0%
Valore mercato:3.892.345,38 €
Sconto da mercato:84.2%
Superficie:2808.33 mq princ. + 37 mq acc.(273,83 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 - T - 1°
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio su porzione del capannone e del terreno.

Costi occulti e decurtazioni

15.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:63/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:19/10/2026
Pubblicazione:18/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
Annuncio originalePagina pubblica

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