Sconto 28%
vs mercato
A/2
Frazione Vicomoscano, Via Alessandro Manzoni - 195 - 26041 - Casalmaggiore - CR
Casalmaggiore (Cremona)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
57
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di appartamento posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un antibagno, un bagno e una cameretta edificata in epoca successiva.
Prezzi
Offerta Minima
67.500,00 €
Prezzo Base
90.000,00 €
Stima perito:105.336,00 €
Sconto su perizia:35.9%
Valore mercato (stima parziale):125.459,00 €
Sconto da mercato:28.3%
Superficie:109 mq princ. + 16 mq acc.(619,27 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
quota comproproprieta (1/5)
Procedura
Tribunale:Cremona
Esecuzione:174/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/12/2026
Pubblicazione:14/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.