Asta 166
Sconto 56%
vs mercato
A/2

Via GALILEI 30 - 26041 - Casalmaggiore - CR - Italia

Casalmaggiore (Cremona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Unità immobiliari ubicate in Vicoboneghisio, che costituiscono un ex. compendio rurale articolato attorno a una corte centrale, secondo la tipologia tradizionale lombarda. Il lotto è composto da appartamento su due livelli con aree esclusive, ente urbano, magazzini/depositi adibiti a legnaia/portici. L’appartamento è così composto: al piano terra, accessibile direttamente dall’esterno, si trovano un ingresso, un ambiente principale con destinazione documentale a cucina-soggiorno, un locale secondario e un servizio igienico articolato in due vani WC, due docce e una lavanderia. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è destinato alla zona notte e ospita tre locali oltre a un ripostiglio. Il piano terra si presenta in condizioni abitabili, con finiture di tipo economico e impianti presumibilmente funzionanti, risalenti al 2019, anno della ristrutturazione. Il compendio comprende tre fabbricati accessori, distribuiti lungo i margini nord, ovest e sud della corte centrale, ciascuno con caratteristiche edilizie e funzionali essenziali, ma coerenti con la destinazione a deposito.

Prezzi

Offerta Minima

67.650,00 €

Prezzo Base

90.200,00 €

Stima perito:106.500,00 €
Sconto su perizia:36.5%
Valore mercato:206.181,00 €
Sconto da mercato:56.3%
Superficie:279 mq princ. + 424 mq acc.(242,47 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:166/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/06/2026
Pubblicazione:16/03/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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