Asta 17134
Sconto 17%
vs mercato
A/2

Via Vittorio Emanuele, 39, 25031 Capriolo BS, Italia, Capriolo, , Brescia

Capriolo (Brescia)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
48
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 2: appartamento al piano primo ed un posto auto scoperto al piano terra, posto all’interno di un edificio condominiale in Capriolo (BS) Via Vittorio Emanuele n. 39. L’appartamento si compone di soggiorno/cucina, bagno ed una camera da letto, oltre due balconi.Identificazione catastale:Quota 1/1 di piena proprietà •Abitazione: sezione NCT foglio 17, particella 83, subalterno 42;•Posto auto: sezione NCT foglio 17, particella 83, subalterno 37;Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima redatte dal perito incaricato Geom. Stefano Gazzoli del 24.06.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quelle allegate al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima sopra menzionate e alla pubblicazione del presente avviso.

Prezzi

Offerta Minima

64.407,00 €

Prezzo Base

85.875,00 €

Stima perito:114.500,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:103.307,40 €
Sconto da mercato:16.9%
Superficie:63.77 mq princ. + 6 mq acc.(1346,64 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincolo di pertinenzialità del posto auto scoperto (Legge Tognoli)

Costi occulti e decurtazioni

1001,60 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Sconosciuto
Esecuzione:17134/2023 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:21/07/2026
Pubblicazione:15/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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