Sconto 64%
vs mercato
C/1A)
Via Vittorio Veneto, 24041 Capriate San Gervasio BG, Italia, Capriate San Gervasio, 24042, Bergamo
Capriate San Gervasio (Bergamo) 24042
C/1A)
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Negozio all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro che rientra nel condominio "Garden" su via Vittorio Veneto.
Prezzi
Offerta Minima
41.760,00 €
Prezzo Base
55.680,00 €
Stima perito:58.880,00 €
Sconto su perizia:29.1%
Valore mercato:153.824,00 €
Sconto da mercato:63.8%
Superficie:92 mq princ.(453,91 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano T
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
4285,31 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:413/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.