Sconto 38%
vs mercato
C/1A
Via Vittorio Veneto, 24041 Capriate San Gervasio BG, Italia, Capriate San Gervasio, 24042, Bergamo
Capriate San Gervasio (Bergamo) 24042
C/1A
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Negozio all'interno della galleria commerciale Sant'Alessandro che rientra nel condominio "Garden" su via Vittorio Veneto.
Prezzi
Offerta Minima
42.150,00 €
Prezzo Base
56.200,00 €
Stima perito:32.400,00 €
Sconto su perizia:-30.1%
Valore mercato:90.288,00 €
Sconto da mercato:37.8%
Superficie:54 mq princ.(780,56 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
3200,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:413/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.