Asta 361
Sconto 95%
vs mercato
A/3

Via Trieste, 51, 24042 Capriate San Gervasio BG, Italia, Capriate San Gervasio, 24042, Bergamo

Capriate San Gervasio (Bergamo) 24042

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Abitazione di tipo economico [A3] di cui al corpo appartamento p.1., soffitta p.3 [C2], autorimessa p.T [C6]. Si tratta di appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato composto da n.4 piani complessivi, con una soffitta al piano terzo ed un’autorimessa al piano terra. L’unità immobiliare è composta da ampio ingresso con zona pranzo, con adiacente cucina che comunica anche con piccolo balcone. Un disimpegno consente l’accesso ad altre due stanze di cui una camera matrimoniale; il bagno è accessibile sempre dal disimpegno. Al piano terzo è ubicata la soffitta al rustico la cui delimitazione è con pareti in legno e rete metallica; al piano terra si trova l’autorimessa di dimensioni 4,7 x 2,4 metri. Condizioni generali dell’immobile: il perito stimatore evidenzia che, seppure le finiture dell’appartamento non sono di pregio, l’unità abitativa è in buono stato manutentivo.

Prezzi

Offerta Minima

6333,33 €

Prezzo Base

8444,44 €

Stima perito:76.000,00 €
Sconto su perizia:91.7%
Valore mercato:157.260,00 €
Sconto da mercato:94.6%
Superficie:79.53 mq princ. + 41 mq acc.(79,63 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/9)

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:361/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/12/2026
Pubblicazione:09/10/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.