Asta 361
Sconto 69%
vs mercato
D/1

Via Vincenzo Bellini 24 - 21052 - Busto Arsizio - VA - Italia

Busto Arsizio (Varese)

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

a) laboratorio artigianale costituito da: al piano terra due uffici, due zone produttive separate, servizi igienici; al piano primo: un locale mensa, un deposito, due locali spogliatoi e due servizi igienici; il tutto collegato da scala interna; b) appartamento sito al piano primo intermedio costituito da: soggiorno, cucina, bagno di servizio, due camere di cui una con bagno e cabina armadio; dalla camera da letto è possibile accedere ad un balcone e ad un terrazzo; c) appartamento sito al piano primo, costituito da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, una lavanderia, una camera da letto e una seconda camera da letto con bagno privato e zona spogliatoio; è presente un tetto giardino accessibile dal soggiorno, un balcone accessibile dalla cucina e un terrazzo accessibile dalle camere da letto, un ampio spazio sgombero con due locali ripostigli, raggiungibile tramite un corridoio a cielo aperto dall’ingresso dell’appartamento; l’accesso agli appartamenti avviene direttamente dalla Via Bellini tramite un androne e una scala in comune tra loro; d) box doppio annesso al laboratorio produttivo; e) n. 8 posti auto scoperti situati all’interno del cortile comune. Il cortile comune è accessibile da Via Bellini tramite portone con saracinesca.

Prezzi

Offerta Minima

556.800,00 €

Prezzo Base

742.400,00 €

Stima perito:1.516.391,46 €
Sconto su perizia:54.1%
Valore mercato:2.413.594,72 €
Sconto da mercato:69.2%
Superficie:1409.81 mq princ. + 128.06 mq acc.(493,68 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Ascensore:Assente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

servitù per cabina elettrica a favore dell'ENEL, costituita con atto in data 24 settembre 1982 n. 21610 di rep. a rogito Notaio A. Sorgato, registrato a Busto Arsizio il 4 ottobre 1982 al n. 3297 Mod. 2.

Costi occulti e decurtazioni

63.169,68 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:361/2024 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:10/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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