Sconto 37%
vs mercato
C/1
Via Santa Margherita 3, Brivio, 23883, Lecco
Brivio (Lecco) 23883
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
74
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena Proprietà. In Comune di BRIVIO, Frazione Beverate, nel fabbricato in Via Santa Margherita n. 3, negozio non ultimato composto da ampio locale, antibagno e bagno al piano terra.
Prezzi
Offerta Minima
64.050,00 €
Prezzo Base
85.400,00 €
Stima perito:89.583,75 €
Sconto su perizia:28.5%
Valore mercato:135.434,24 €
Sconto da mercato:36.9%
Superficie:87.04 mq princ.(735,87 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
2670,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:55/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.