Sconto 8%
vs mercato
A/4
Via Guglielmo Marconi, 8, 21030 Brinzio VA, Italia - Brinzio - VA - Italia
Brinzio (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
16
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare inserita in un condominio composto da due piani; trattasi di appartamento posto al piano primo dello stabile, disposto su un unico livello, composto da ingresso-soggiorno-cucina con finestre, un bagno, una camera e un piccolo terrazzo.
Prezzi
Offerta Minima
27.000,00 €
Prezzo Base
36.000,00 €
Stima perito:53.900,00 €
Sconto su perizia:37.4%
Valore mercato:39.151,00 €
Sconto da mercato:8.0%
Superficie:49 mq princ.(688,78 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5189,21 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:141/2023 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.