Asta 125
Sconto 18%
vs mercato
A/3

Via Guglielmo Marconi 51, Bovisio-Masciago, 20813, Monza e della Brianza

Bovisio-Masciago (Monza e della Brianza) 20813

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
67
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A. appartamento a BOVISIO-MASCIAGO Via Guglielmo Marconi 51, della superficie commerciale di 66,00 mq per la quota di: 100/100 piena proprietà Appartamento ad uso abitazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno, con annessa cantina al piano interrato e posto auto al piano terreno. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-S1, ha un'altezza interna di mt. 3,30 circa. Identificazione catastale: Foglio 7 particella 448 sub. 718 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, rendita 247,90 EuroA.1 cantina composta da 1 locale al piano interrato, della superficie commerciale di 1 mq. Identificazione catastale: come appartamentoB. posto auto a BOVISIO-MASCIAGO Via Guglielmo Marconi 51, della superficie commerciale di 16,00 mq per la quota di: 100/100 piena proprietà. Posto auto coperto posto al piano terra, all'interno di un fabbricato ad uso di autorimessa. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt. 4,10 circa. Identificazione catastale: foglio 7 particella 448 sub. 748 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 16 mq, rendita 29,75 Euro

Prezzi

Offerta Minima

90.000,00 €

Prezzo Base

120.000,00 €

Stima perito:120.099,00 €
Sconto su perizia:25.1%
Valore mercato:145.792,00 €
Sconto da mercato:17.7%
Superficie:67 mq princ. + 16 mq acc.(1343,28 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-S1
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.047,26 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di MONZA
Esecuzione:125/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/11/2026
Pubblicazione:22/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.