Sconto 71%
vs mercato
C/1
Via Roma n. 32 - 24060 - Borgo di Terzo - BG - Italia
Borgo di Terzo (Bergamo)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Laboratorio
Prezzi
Offerta Minima
106.962,30 €
Prezzo Base
142.616,40 €
Stima perito:233.712,00 €
Sconto su perizia:54.2%
Valore mercato:484.525,44 €
Sconto da mercato:70.6%
Superficie:480.68 mq princ. + 26.8 mq acc.(222,52 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
8500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:TRIBUNALE DI BERGAMO
Esecuzione:44/2025 — Lotto 001_-_UNICO
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:14/07/2026
Pubblicazione:28/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.