Sconto 50%
vs mercato
A/4
Via Marconi, 5, 21024 Biandronno VA, Italia - 21020 - Biandronno - VA - Italia
Biandronno (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
unità immobiliare su due piani oltre autorimessa
Prezzi
Offerta Minima
78.000,00 €
Prezzo Base
104.000,00 €
Stima perito:139.236,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato:209.186,28 €
Sconto da mercato:50.3%
Superficie:133.58 mq princ. + 16 mq acc.(729,90 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5850,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:77/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:24/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.