Asta 85
Sconto 75%
vs mercato
A/4

Via ADAMOLI DOMENICO 14, Besozzo, 21023, Varese

Besozzo (Varese) 21023

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

unità immobiliare a destinazione residenziale, inserita in un contesto di corte antica, distribuita su più livelli e caratterizzata da un ottimo livello di finiture intrinseche ed estrinseche. Il piano terra ospita la zona principale, strutturata in soggiorno, cucina, due camere da letto, servizi e disimpegno. Una scala interna collega l'abitazione al piano primo e al locale sottotetto sovrastante, entrambi costituiti da un unico vano open-space. Lo stato manutentivo generale dell'intero immobile risulta buono.In ogni caso, il bene immobile di cui sopra viene meglio descritto nella relazione dell’esperto stimatore depositata agli atti del fascicolo dell’esecuzione, che può essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzi

Offerta Minima

105.000,00 €

Prezzo Base

140.000,00 €

Stima perito:150.000,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato:551.100,00 €
Sconto da mercato:74.6%
Superficie:330 mq princ.(318,18 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e sottotetto
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Quota di comproprietà sul cortile interno, il quale risulta privo di sbocco diretto sulla pubblica via. Bene culturale soggetto a prelazione dello Stato (D. Lgs. 42/2004).

Costi occulti e decurtazioni

3000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:85/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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