Sconto 81%
vs mercato
A/6
Via Guglielmo Marconi 25 - 21050 - Besano - VA - Italia
Besano (Varese)
A/6 — Abitazione di tipo rurale
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile di corte in ristrutturazione, posto nel centro storico, così composto: piano primo due locali; piano secondo un locale; sottotetto: due locali. La superficie commerciale dell'immobile è di mq. 141,90.
Prezzi
Offerta Minima
31.104,00 €
Prezzo Base
41.472,00 €
Stima perito:85.140,00 €
Sconto su perizia:54.3%
Valore mercato:219.377,40 €
Sconto da mercato:81.1%
Superficie:141.9 mq princ.(274,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo, Secondo, Sottotetto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
sentenza di divisione Tribunale Varese n.72 del 06.01.2022 pubbl. il 14.05.2024 NN. 6795/9255
Costi occulti e decurtazioni
550,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:27/2025 — Lotto 1
Tentativo:4° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.