A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 25%
vs mercato
A/7

Via MARTIN LUTHER KING 14, Besana in Brianza, , Monza e della Brianza

Besana in Brianza (Monza e della Brianza)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
65
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO:A) villa bifamiliare (per la quota di piena proprietà di 1000/1000) della superficie commerciale di 211,10 mq libera su tre lati, con ampio giardino di proprieta. L'edificio si sviluppa al piano interrato, piano terra e piano mansardato (agibile non abitabile). Completano la proprieta un box doppio e uno singolo, posti al piano interrato. Completano il LOTTO UNICO:Al) box doppio. Box doppio con accesso da corsello comune, con collegamento diretto ai locali del piano interrato, rifinito con pavimento in piastrelle di gres e portone sezionale motorizzato.A2) box singolo. Box singolo con accesso da corsello comune, con collegamento diretto ai locali del piano interrato, rifinito con pavimento in piastrelle di gres e basculante in lamiera preverniciata I beni immobili in vendita sono descritti nella relazione di stima depositata nel fascicolo delladivisione, che deve essere consultata dall’offerente e alla quale si fa espresso rinvio anche pertutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.La pubblicita, l’ammontare della cauzione e le condizioni della vendita sono regolate dalle“Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” sopra menzionate.

Prezzi

Offerta Minima

293.030,00 €

Prezzo Base

390.705,00 €

Stima perito:413.175,00 €
Sconto su perizia:29.1%
Valore mercato:517.617,20 €
Sconto da mercato:24.5%
Superficie:211.1 mq princ. + 25 mq acc.(1388,11 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1, T, 1
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

22.470,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MONZA
Esecuzione:641/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:28/07/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.