Via ERE - 345 - 23010 - Berbenno di Valtellina - SO

Berbenno di Valtellina (Sondrio)

D/10 — Fabbricati per funzioni produttive connesse all’agricoltura

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

FABBRICATO CONNESSO ALLA ATTIVITA' AGRICOLA, della superficie commerciale di 1.754,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Fabbricato con funzioni produttive connesso all'uso agricolo sito in località Pedemonte a cui si accede da via Maroggia da strada privata. il fabbricato risulta praticamente suddiviso in due unità immobiliari distinte per la destinazione; produzione vino con vari vani e agriturismo con ristorazione e camere. Più rustico e diversi terreni, come da avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

1.534.894,13 €

Prezzo Base

2.046.525,50 €

Stima perito:2.065.100,00 €

Sconto su perizia:25.7%

Superficie:13981.96 mq princ.(109,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S2-S1-T-1-2

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincolo di non edificazione e obbligo di mantenimento della destinazione d'uso agricola (cantina, vinificazione, magazzini, agriturismo) sulle aree indicate (F. 23 Part. 113, F. 8 Part. 4 e 108, F. 9 Part. 108).

Costi occulti e decurtazioni

18.574,50 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Sondrio

Esecuzione:11/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:19/11/2026

Pubblicazione:19/08/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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