Sconto 96%
vs mercato
A/7
Via don Silvio Coira, 20079 Basiglio MI, Italia snc, Basiglio, 20079, Milano
Basiglio (Milano) 20079
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
terreno pertinenziale che sviluppa una superficie commerciale lorda di circa mq 3230
Prezzi
Offerta Minima
450.240,00 €
Prezzo Base
600.320,00 €
Stima perito:994.000,00 €
Sconto su perizia:43.4%
Valore mercato:16.588.987,56 €
Sconto da mercato:96.4%
Superficie:5551.87 mq princ. + 30.14 mq acc.(101,37 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di accesso come descritto al Punto 4.1 della perizia, poiché rientrano nei vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente.
Costi occulti e decurtazioni
6000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:1258/2024 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:16/07/2026
Pubblicazione:19/05/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.