Asta 1820
Sconto 73%
vs mercato
A/10

Via Torino, 14, 20008 Bareggio MI, Italia - 20008 - Bareggio - MI - Italia

Bareggio (Milano)

A/10 — Uffici e studi privati

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

BAREGGIO (MI) VIA TORINO 14 Intera piena proprietà di edificio cielo-terra con area cortilizia pertinenziale, composto da tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il fabbricato è attualmente adibito a Residenza per Anziani. Via Santa Rita n.11/13: complesso immobiliare variegato, composto da fabbricati collocati in parte prospicenti alla via Santa Rita, in parte adiacenti e comunicanti fra loro con locali accessori al piano interrato. I beni si compongono da un fabbricato a destinazione residenziale distribuito su tre piani al civico 13; al civico 11 è presente un grande laboratorio/capannone con locali accessori al piano terra ed al piano interrato.

Prezzi

Offerta Minima

730.200,00 €

Prezzo Base

973.600,00 €

Stima perito:735.000,00 €
Sconto su perizia:-24.2%
Valore mercato:3.621.520,00 €
Sconto da mercato:73.1%
Superficie:580 mq princ.(1573,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:-S1-T-1-2
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Servitù di passaggio pedonale e carraio mediante ogni sorta di veicoli sulla striscia di terreno della complessiva larghezza compresa tra mt.7,20 e mt.8,30 del cortile (sosta e passaggio su parte del cortile al mappale 51 foglio 3 della stessa proprietà).

Costi occulti e decurtazioni

7500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:1820/2016 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.