Sconto 19%
vs mercato
A/7
via Isonzo n. 7 - 21020 - Barasso - VA - Italia
Barasso (Varese)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
37
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piccolo appezzamento di terreno pertinenziale di 55 mq, a ghiaietto e in piccola parte a prato incolto, ubicato sul confine di proprietà a nord-est e ricompreso, senza delimitazioni, nel lotto di proprietà esclusiva.
Prezzi
Offerta Minima
414.828,00 €
Prezzo Base
553.104,00 €
Stima perito:751.500,00 €
Sconto su perizia:31.0%
Valore mercato:679.555,55 €
Sconto da mercato:18.6%
Superficie:370.33 mq princ.(1400,20 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Convenzioni Urbanistiche e servitù di passo e transito e di sottopassaggio tubazioni.
Costi occulti e decurtazioni
1132,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:87/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:19/05/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.