← Torna alle aste a ballabio
A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 88%
vs mercato
A/3

VIA CARROBBIO N. 22, Ballabio, 23811, Lecco

Ballabio (Lecco) 23811

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

nel comune di BALLABIO (LC), Via Carrobbio n. 22, frazione Superiore, intera e piena proprietà di porzione di fabbricato da cielo a terra, realizzato in aderenza ad altri stabili, disposto su tre livelli della superficie commerciale di 120,38 mq, composto da un locale ingresso, da cui si accede ad un ampio locale oltre ad un piccolo w.c. al piano terra; tramite scala interna in muratura si accede al piano primo ove trovano ubicazione un ampio locale ed un altro w.c.; proseguendo tramite scala in legno si accede ad un disimpegno/ingresso da cui si accede ad altro locale.Ha un'altezza interna di 2,26, 2,50 e 2,00.L’accesso e lo scarico avvengono dalla Via Carrobbio n. 22, ovvero ad Est tramite passaggio sul mappale 67 che si diparte dalla Via Carrobbio stessa, trattasi di strada di calibro ridotto.

Prezzi

Offerta Minima

11.812,50 €

Prezzo Base

15.750,00 €

Stima perito:43.086,41 €
Sconto su perizia:72.6%
Valore mercato:130.371,54 €
Sconto da mercato:87.9%
Superficie:120.38 mq princ.(98,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T 1 2
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

1050,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:56/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:30/06/2026
Pubblicazione:29/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.