Sconto -6%
vs mercato
A/2
Via Volta 34, Azzate, 21022, Varese
Azzate (Varese) 21022
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena ed esclusiva proprietà di immobile censito come residenziale (ma privo dei requisiti edilizio urbanistici di abitabilità) posto al piano secondo (sottotetto) di fabbricato di remota costruzione completamente ristrutturato sito in Via Volta n. 34.
Prezzi
Offerta Minima
75.000,00 €
Prezzo Base
100.000,00 €
Stima perito:109.000,00 €
Sconto su perizia:31.2%
Valore mercato:94.729,00 €
Sconto da mercato:-5.6%
Superficie:59.66 mq princ. + 4.18 mq acc.(1257,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo (sottotetto)
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
8200,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:132/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/11/2026
Pubblicazione:07/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.