Asta 217
Sconto 36%

Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno MI, Italia, Arluno, , Milano

Arluno (Milano)

C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 23: lotto multiplo costituito da i) box singolo al piano primo interrato sito in Arluno (MI) Via Dante Alighieri n. 6, della superficie commerciale di 17,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; ii) box singolo al piano primo interrato sito in Arluno (MI) Via Dante Alighieri n. 6, della superficie commerciale di 18,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; iii) box singolo al piano primo interrato sito in Arluno (MI) Via Dante Alighieri n. 6, della superficie commerciale di 18,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Per ciò che attiene le finiture, si precisa che i due piani autorimesse non risultano completati.Stato di possesso: libero. Dati catastali:- foglio 11 particella 1477 sub. 19 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17 mq, rendita 44,93 Euro, indirizzo catastale: Via Dante n. 8, piano: S1;- foglio 11 particella 1477 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 18 mq, rendita 47,93 Euro, indirizzo catastale: Via Dante n. 8, piano: S1;- foglio 11 particella 1477 sub. 21 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 19 mq, rendita 50,92 Euro, indirizzo catastale: Via Dante n. 8, piano: S1;Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima predisposte dal perito nominato Pierina Montella del 03.12.2025. A tali perizie si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile, per la loro regolarità edilizia/urbanistica e per eventuali note relative all’agibilità.Si rimanda alla attenta lettura del certificato notarile ventennale allegato (pure alla perizia), anche con riferimento alle ipoteche gravanti sulle porzioni di ex parti comuni come censite a seguito delle variazioni catastali del 27.01.2025, pratiche nn. MI0035122 e MI0035135.

Prezzi

Offerta Minima

22.828,81 €

Prezzo Base

22.828,81 €

Stima perito:35.809,91 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato (€/mq):1786,00 €/mq
Superficie:N/D + 54 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:S1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

600,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:217/2019 — Lotto 23
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:25/06/2026
Pubblicazione:29/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.