Asta 217
Sconto 64%
vs mercato
C/1

Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno MI, Italia, Arluno, , Milano

Arluno (Milano)

C/1 — Negozi e botteghe

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 11: negozio sito in Arluno (MI) Via Dante Alighieri n. 6, della superficie commerciale di 65,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale situata al piano terra. Risulta caratterizzato da un unico locale, oltre disimpegno e bagno.Stato di possesso: libero. Dati catastali:- foglio 11 particella 1463 sub. 710 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 4, consistenza 64 mq, rendita 1.547,30 Euro, indirizzo catastale: Via Dante n. 6, piano: Terra;Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima predisposte dal perito nominato Pierina Montella del 03.12.2025. A tali perizie si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile, per la loro regolarità edilizia/urbanistica e per eventuali note relative all’agibilità. Per quanto riguarda la pubblicità e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel presente bando, si rimanda alle “condizioni generali di vendita curatore 10.04.2018”, allegate al presente avviso.***Si rimanda alla attenta lettura del certificato notarile ventennale allegato (pure alla perizia), anche con riferimento alle ipoteche gravanti sulle porzioni di ex parti comuni come censite a seguito delle variazioni catastali del 27.01.2025, pratiche nn. MI0035122 e MI0035135.

Prezzi

Offerta Minima

39.745,00 €

Prezzo Base

39.745,00 €

Stima perito:98.926,11 €
Sconto su perizia:46.4%
Valore mercato:108.896,00 €
Sconto da mercato:63.5%
Superficie:65.6 mq princ.(807,82 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù perpetua di passo sulle parti comuni (particelle 1620-1624, 744-707).

Costi occulti e decurtazioni

3800,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:217/2019 — Lotto 11
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:22/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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