A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 27%
vs mercato
A/7
Via DELLE GINESTRE 18, Appiano Gentile, 22070, Como
Appiano Gentile (Como) 22070
A/7 — Abitazione in villini
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
55
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villetta unifamiliare “Cottage di Mondellini” categoria catastale A/7 di 8 vani, per una superficie di mq 170), disposta su un piano, composto da quattro locali oltre servizi ed annessa area pertinenziale, all'interno del parco la Pinetina di Appiano Gentile.
Prezzi
Offerta Minima
579.750,00 €
Prezzo Base
773.000,00 €
Stima perito:773.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:1.063.962,00 €
Sconto da mercato:27.3%
Superficie:171 mq princ.(3390,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Unico
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
7292,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:3147/2021 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/12/2026
Pubblicazione:14/10/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.