Via Monte Carmelo, 30, 22070 Appiano Gentile CO, Italia, Appiano Gentile, 22070, Como

Appiano Gentile (Como) 22070

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Compendio sito in Via Monte Carmelo 30, Appiano Gentile (CO), composto da: Piena proprietà per la quota di 1/1 di: A) Appartamento di 70,23 mq; B) Area urbana di 30 mq e da Piena proprietà per la quota di 253,40/1000 (provvisoria da definire con atto legale) di: C) Area urbana di 412 mq.; D) Area urbana di 150 mq.; E) Vano disimpegno di 1 mq; F) Vano disimpegno di 1 mq

Prezzi

Offerta Minima

50.500,00 €

Prezzo Base

67.300,00 €

Stima perito:79.183,00 €

Sconto su perizia:36.2%

Superficie:664.23 mq princ.(76,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Terzo (Sottotetto)

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

SERVITU' trascritta a Como il 18/07/2025 ai nn. 21957/16048, portante costituzione di servitù di sottoservizi (acqua, elettricità e fibra, con espressa esclusione della servitù di gasdotto), a carico tra l'altro del terreno al mapp. 3353 mq.830 e a favore del terreno al mapp. 9081 mq.3138 di proprietà di terzi.

Costi occulti e decurtazioni

3070,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO

Esecuzione:243/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/11/2026

Pubblicazione:04/09/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.