← Torna alle aste a angolo terme
Asta 989
Sconto 87%
vs mercato
D/2

Via delle Terme, 51 - Angolo Terme - BS - Italia

Angolo Terme (Brescia)

D/4 — Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato a più piani costituente un hotel a destinazione turistico alberghiera, insistente sul terreno con parcheggio e area di pertinenza, oltre complesso termale con accessori pertinenziali e aree scoperte annesse, composto da sei corpi di fabbrica.

Prezzi

Offerta Minima

787.893,98 €

Prezzo Base

1.050.525,31 €

Stima perito:6.324.150,00 €
Sconto su perizia:87.5%
Valore mercato:8.154.520,00 €
Sconto da mercato:87.1%
Superficie:8620 mq princ.(91,40 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Più piani (Terra, Primo, Secondo) e aree scoperte
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincoli paesaggistici (aree di rispetto corsi d'acqua tutelati e sensibilità paesistica media); Vincoli idrogeologici (aree non soggette a trasformazioni o aree escluse); Aree boscate individuate dal PIF; Aree per parcheggi pubblici

Costi occulti e decurtazioni

115.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:989/2010 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:11/06/2026
Pubblicazione:24/04/2026
N° creditori:13
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.