Frazione Scaria - Via Provinciale 52, Alta Valle Intelvi, 22024, Como
Alta Valle Intelvi (Como) 22024
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Fabbricato ad uso “albergo” di circa 1.111 mq che si sviluppa su n. 5 piani di cui uno seminterrato. Le condizioni complessive dell’edificio sono scarse sia in riferimento alle finiture che alia parte impiantistica a causa dello stato di abbandono in cui verte 1’immobile da diversi anni. La struttura e dotata di n. 1 ascensore che alia data del sopralluogo del C.T.U. risulta non funzionante e perciò da sostituire. L’edificio e dotato di area esterna adibita a parcheggio e cortile, al cui interno risulta edificata una tettoia in legno edificata nelle vicinanze della struttura ricettiva, costruita in assenza di titolo abilitativo; adiacente appezzamento di terreno di circa 2.130 mq.
Prezzi
Offerta Minima
202.000,00 €
Prezzo Base
269.000,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Vincolo di destinazione ad "albergo" per la durata di anni quattro.
Costi occulti e decurtazioni
11.500,00 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.