Sconto 81%
vs mercato
A/3
Via Ponte della Regina, 2, 24031 Almenno San Salvatore BG, Italia - Almenno San Salvatore - BG - Italia
Almenno San Salvatore (Bergamo)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Intero Lotto edificato
Prezzi
Offerta Minima
143.988,08 €
Prezzo Base
191.984,10 €
Stima perito:636.747,50 €
Sconto su perizia:77.4%
Valore mercato:1.014.494,00 €
Sconto da mercato:81.1%
Superficie:604.28 mq princ. + 238.05 mq acc.(238,28 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra (rialzato)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione registrato anteriormente al pignoramento sull'appartamento PT sub 708, con scadenza 14/10/2026.
Costi occulti e decurtazioni
345.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:519/2023 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:26/11/2026
Pubblicazione:06/08/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.