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D/1D/1 — Opifici
Sconto 61%
vs mercato
D/1

Frazione Vill'Albese - Via A. Parravicini, 8, Albavilla, 22031, Como

Albavilla (Como) 22031

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Capannone industriale della superficie commerciale di mq. 2.170,93. Trattasi di un capannone avente una superficie lorda di mq 1.961,00, a destinazione produzione, oltre a vani accessori tra cui il locale tecnico, spogliatoi e servizi sviluppato al piano terra. Al piano prime si collocano gli uffici di rappresentanza nonchè un'ampia sala riunioni, oltre ai servizi, occupando un'area complessiva lorda di circa mq 159,50. Al piano secondo si trovano tre ulteriori uffici di metratura ed altezza equivalente, oltre ai servizi. Il fabbricato e interamente circondato sui quattro lati da un’area esterna di proprietà.

Prezzi

Offerta Minima

1.259.000,00 €

Prezzo Base

1.678.000,00 €

Stima perito:2.330.430,00 €
Sconto su perizia:46.0%
Valore mercato:4.325.278,08 €
Sconto da mercato:61.2%
Superficie:2330.43 mq princ.(540,24 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e primo
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Convenzioni edilizie decennali a favore del Comune di Albavilla.

Costi occulti e decurtazioni

7500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
ottimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:239/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:29/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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