Asta 38
Sconto 44%
vs mercato
A/2

Via Papa Giovanni Paolo II 6 - 26020 - Agnadello - CR - Italia

Agnadello (Cremona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento posto al piano terra e primo, con autorimessa, di una palazzina plurifamiliare di tre e quattro piani fuori terra, con ingresso da via Giovanni Paolo II, una strada di lottizzazione a fondo cieco, su cui transitano esclusivamente i residenti; l’area è servita da parcheggi pubblici situati nelle vicinanze. L’accesso all’appartamento avviene da un portico con scala condominiale coperta che permette l’accesso alle altre unità immobiliari situate ai piani superiori. L’appartamento si affaccia principalmente sul suo giardino privato ed è composto da due vani più i servizi al piano terra e un vano più ripostiglio al primo piano; l’insieme è collegato dalla scala interna. Dall’ingresso, che dà direttamente nel soggiorno cottura, si accede a un disimpegno che collega una camera ed il bagno. Sempre nel soggiorno è collocata la scala aperta che sale al primo piano, alla seconda camera da letto e ad un piccolo ripostiglio. Il soggiorno cottura si affaccia direttamente sul giardino privato attraverso un piccolo portico aperto con soprastante terrazzino della camera. Esso è esposto verso nord/est, come pure la camera da letto del piano terra. Anche la camera da letto del primo piano con terrazzino ha lo stesso affaccio. All’immobile pignorato compete la proporzionale quota di comproprietà negli enti e parti comuni dell’edificio di cui fa parte ai sensi di legge, dei documenti catastali e di provenienza.

Prezzi

Offerta Minima

63.375,00 €

Prezzo Base

84.500,00 €

Stima perito:110.238,00 €
Sconto su perizia:42.5%
Valore mercato:149.607,36 €
Sconto da mercato:43.5%
Superficie:103.32 mq princ. + 23 mq acc.(613,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

9223,34 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:38/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/05/2026
Pubblicazione:02/03/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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