Asta 1
Sconto 99%
vs mercato

Via Ippolito Nievo snc - 20081 - Abbiategrasso - MI - Italia

Abbiategrasso (Milano)

SEMINATIVO

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quattro particelle di terreno edificabile, formanti un corpo unico, posti in fregio a Via Ippolito Nievo ad Abbiategrasso (Mi). I terreni oggetto di stima sono ubicati nella zona industriale posta a Sud dell’abitato di Abbiategrasso, nella fascia verde tra Via Per Paolo Pasolini e Via Ippolito Nievo. La superficie totale catastale di 2.150 m2. Gli immobili risultano attualmente censiti al N.C.T. del comune di Abbiategrasso come segue: Foglio 43, Particella 143, Qualità seminativo, Classe 1, Superficie ha 0.06.50, Reddito Dominicale € 4,20, Reddito Agrario € 4,03 Foglio 43, Particella 307, Qualità seminativo, Classe 1, Superficie ha 0.08.60, Reddito Dominicale € 5,55, Reddito Agrario € 5,33 Foglio 43, Particella 705, Qualità seminativo, Classe 1, Superficie ha 0.01.65, Reddito Dominicale € 1,07, Reddito Agrario € 1,02 Foglio 43, Particella 296, Qualità seminativo, Classe 1, Superficie ha 0.04.75, Reddito Dominicale € 3,07, Reddito Agrario € 2,94

Prezzi

Offerta Minima

21.675,00 €

Prezzo Base

28.900,00 €

Stima perito:34.000,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:4.093.600,00 €
Sconto da mercato:99.3%
Superficie:2150 mq princ.(10,08 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:SCONOSCIUTO

Insight AI

SCONOSCIUTO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:1/2023 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/05/2026
Pubblicazione:13/03/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.