Asta 93
Sconto 100%
vs mercato

Via Crosin del Diavolo, 16030 Zoagli GE, Italia, Zoagli, , Genova

Zoagli (Genova)

ULIVETO CLASSE 03

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota 1/1 di DIRITTO DI USUFRUTTO VITALIZIO di TERRENO AGRICOLO di qualità uliveto, della superficie di 990 mq. in Comune di Zoagli (GE), Via Crosin del Diavolo Strada Vicinale (Coord. Geografiche: 44.341703, 9.254997), lungo la Strada Statale 1 (Aurelia), in zona collinare, con vista mare/parziale con panorama sul Golfo del Tigullio; il terreno, sprovvisto di accesso carrabile, versa in stato conservativo normale con criticità localizzata non ripristinata, a causa del crollo di parte del muro di contenimento sull'Aurelia, con necessità di intervento strutturale di ripristino, di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo.

Prezzi

Offerta Minima

6000,00 €

Prezzo Base

8000,00 €

Stima perito:18.500,00 €
Sconto su perizia:67.6%
Valore mercato:6.291.450,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:990 mq princ.(6,06 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincoli paesaggistici e urbanistici, vincoli artistici, storici o alberghieri

Costi occulti e decurtazioni

2775,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
usufrutto (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:93/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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