A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 68%
vs mercato
A/3

Frazione LOCALITA' PIANI DI TORPIANA SNC, Zignago, 19020, La Spezia

Zignago (La Spezia) 19020

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento ed adiacente pertinenziale terreno agricolo. L'appartamento, della superficie commerciale di mq 118 si sviluppa ai piani terra e primo sottostrada ed é circoscritto su tre lati da piccola corte. Il piano terra é composto da ingresso - locale soggiorno, cucina che si affaccia sulla corte; tra soggiorno e cucina é ubicato il disimpegno dal quale si accede a due camere. tra le due camere é ubicato il bagno. l'immobile al piano terra é stato ampliato in parte in muratura ed in parte in legno creando dei locali deposito con accesso dall'esterno. il piano seminterrato é composto da quattro locali destinati in parte a cantine ed in parte a deposito. il piano terra ed il piano seminterrato sono collegati da scala esterna. Il terreno agricolo oggetto di vendita é pertinenziale all'appartamento. L'immobile presenta difformità non sanabili. necessita di demolizione quanto ai depositi attrezzi. Presenta inoltre ulteriori difformità catastali regolarizzabili mediante attività catastali e notarili con una spesa indicativa quantificata in euro 6.000,00, come da integrazione di perizia del 6/3/2026 Per la documentazione completa: www.astalegale.net.

Prezzi

Offerta Minima

29.109,38 €

Prezzo Base

38.812,50 €

Stima perito:69.000,00 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato (stima parziale):120.596,00 €
Sconto da mercato:67.8%
Superficie:123.28 mq princ.(236,12 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e primo sottostrada
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di LA SPEZIA
Esecuzione:46/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:28/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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