Asta 71
Sconto 15%
vs mercato
A/2

Frazione Calvo, Via Domenico Tempesta 8 - 18039 - Ventimiglia - IM - Italia

Ventimiglia (Imperia)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
48
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento a VENTIMIGLIA Via Domenico Tempesta 8, frazione Calvo, della superficie commerciale di 90,16 mq . Trattasi di un appartamento al piano primo, con e un magazzino/deposito al piano terra e corti annesse, ubicato in edificio lungo la strada per arrivare alla frazione di Calvo nel comune di Ventimiglia, prima di entrare nel nucleo storico della frazione. L'edificio è plurifamigliare e l'appartamento ha accesso indipendente da una scala esterna utilizzata anche dalla proprietà soprastante. L'alloggio è composto da unico livello che comprende un disimpegno di ingresso, un grande soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un grande terrazzo sul fronte ovest. All'abitazione è associato un magazzino al piano terra con due accessi indipendenti sempre dalla corte esterna, una piccola porzione di terreno a ridosso del muro di proprietà confinante con la strada, e un piccolo appezzamento di terreno a fronte del fabbricato sulla sponde del torrente. L'appartamento è abitato e ha finiture di tipo ordinario anche se in via di ultimazione lavori riguardanti gli impianti e il controsoffitto del disimpegno di ingresso. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un'altezza interna di 2,80 ml.I.

Prezzi

Offerta Minima

69.846,30 €

Prezzo Base

93.128,40 €

Stima perito:131.171,20 €
Sconto su perizia:46.8%
Valore mercato:109.724,72 €
Sconto da mercato:15.1%
Superficie:90.16 mq princ. + 10.75 mq acc.(774,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

servitù di passaggio pedonale a favore dell'appartamento e relative pertinenze di altra proprietà al piano secondo, contro il subalterno 5 (area urbana) adibito a corte esclusiva di proprietà, per consentire l'accesso dalla strada, mediante scala comune esterna.

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di IMPERIA
Esecuzione:71/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:13/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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