Asta 205
Sconto 79%
vs mercato
A/2 E C/2

Via Pietra, 8, 16029 Torriglia GE, Italia, Torriglia, 16029, Genova

Torriglia (Genova) 16029

A/2 E C/2

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento ubicato a Torriglia (GE), via Pietra 8, al secondo piano, di 58 mq circa (superficie lorda). L’edificio si trova in posizione semi-centrale rispetto al centro urbano di Torriglia, con buona accessibilità pedonale ai principali servizi e ai mezzi pubblici. L’appartamento si inserisce in un condominio residenziale di media dimensione, costruito nella prima metà degli anni ’70, costituito da 3 piani fuori terra oltre a un piano seminterrato adibito a cantine e locali tecnici. L’appartamento è sito al secondo piano con accesso diretto, mediante una scala esterna (condominiale) in muratura intonacata e tinteggiata. Si presenta in discrete condizioni di manutenzione. È composto da una camera da letto, cucina, bagno e soggiorno, oltre disimpegno/ingresso. Completa la proprietà un balcone di 11mq circa, affacciato a sud.Dall’atto di compravendita risulta che all’appartamento compete l’uso esclusivo del posto auto esterno, non avente dati catastali autonomi, contrassegnato con il numero 7.

Prezzi

Offerta Minima

11.750,06 €

Prezzo Base

15.666,75 €

Stima perito:41.778,00 €
Sconto su perizia:71.9%
Valore mercato:74.891,82 €
Sconto da mercato:79.1%
Superficie:65.18 mq princ.(180,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Costi occulti e decurtazioni

3,78 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
nuda proprieta (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:205/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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