Sconto 49%
vs mercato
A/7
Via Valleregia, 29, 16010 Pedemonte GE, Italia, Serra Riccò, 16121, Genova
Serra Riccò (Genova) 16121
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena proprietà di Villa ubicata a Serra Riccò (GE) - Via Valleregia civ. 29, edificio 1, scala 1, interno Unico, piano T-1-2-3 oltre garage ubicato a Serra Riccò (GE) - Via Valleregia civ. 29, edificio 1, scala 0, piano T-1-2-3
Prezzi
Offerta Minima
255.490,41 €
Prezzo Base
340.653,88 €
Stima perito:605.606,90 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato (stima parziale):668.248,00 €
Sconto da mercato:49.0%
Superficie:390.56 mq princ. + 22.21 mq acc.(654,16 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-2-3 (Terra, Primo, Secondo, Sottotetto)
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:390/2024 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/11/2026
Pubblicazione:17/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.