ImmobileC/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto 74%
vs mercato

Sarzana, , La Spezia

Sarzana (La Spezia)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Si evidenzia che le vendite delle unità immobiliari oggetto della presente Procedura sono soggette alle disposizioni di cui alla Legge 122/1989 (Legge Tognoli) in quanto trattasi di beni destinati a costituire pertinenza di immobili siti nello stesso Comune di Sarzana. Lotto unico composto da: locale di deposito/cantina al piano interrato indicato come Lotto Quinto nella perizia di stima del Geom. Donatella Remedi. Il locale è posto al piano interrato che ospita le cantine ed i box pertinenziali alle abitazioni del fabbricato. Ha pianta rettangolare ed accesso privo di infisso; piccole bucature che si aprono appena sotto il soffitto consentono il ricambio d’aria. L’intonaco è presente solo sul soffitto. Alle pareti è presente la sola tinteggiatura bianca. Il locale è attraversato da condotti e tubazioni aeree. E’ presente un punto luce del quale l’effettivo funzionamento e l’allaccio alla linea elettrica, la conformità alle norme vigenti e gli eventuali adeguamenti resteranno a cura ed in onere dell’Aggiudicatario. L’altezza utile interna dell'unità immobiliare compresa tra calpestio e soffitto risulta pari a circa m. 2,75. Identificazione catastale: foglio 15 mappale 1003 sub. 135 – cat. C/2 di cl. 1 di mq. 20 - superficie catastale 24 mq - rendita € 54,74. Per ulteriori informazioni, soprattutto in riferimento alle condizioni dell’immobile ed alle conformità catastali ed edilizio-urbanistiche si rimanda integralmente all’avviso di vendita ed alla perizia.

Prezzi

Offerta Minima

3290,63 €

Prezzo Base

4387,50 €

Stima perito:5850,00 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:16.875,00 €
Sconto da mercato:74.0%
Superficie:N/D + 13.5 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LA SPEZIA
Esecuzione:32/2023 — Lotto QUINTO
Tentativo:5° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:21/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.