Asta 86
Sconto 25%

Via Val D'Olivi - snc - 18038 - Sanremo - IM

Sanremo (Imperia)

TERRENO — Terreno

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto unico composto da n. 4 terreni agricoli gerbidi ed incolti, ubicati Via Val D'Olivi snc, in zona rurale in un area agricola a margine di terreni, reliquati di proprietà di Autostrada dei Fiori Spa, ove insistono le pile del soprastante viadotto autostradale, siti in quartiere periferico, con accesso pedonale da Via Val d’Olivi e strada interpoderale, che presentano giacitura acclive a fasce attualmente incolti e precisamente: * FOGLIO 29, PARTICELLA 674 attualmente riportato al Catasto Terreni del Comune di Sanremo (IM), qualità/classe pascolo cespugliato, superficie mq 157, reddito agrario 0,04 euro, reddito dominicale 0,04 euro; * FOGLIO 29, PARTICELLA 675 attualmente riportato al Catasto Terreni del Comune di Sanremo (IM), qualità/classe orto irr. floreale, superficie mq 1713, reddito agrario 128,28 euro, reddito dominicale 109,70 euro; * FOGLIO 29, PARTICELLA 676 attualmente riportato al Catasto Terreni del Comune di Sanremo (IM), qualità/classe orto irr. floreale, superficie mq 1132, reddito agrario 84,77 euro, reddito dominicale 78,92 euro; * FOGLIO 29, PARTICELLA 677 attualmente riportato al Catasto Terreni del Comune di Sanremo (IM), qualità/classe orto irr., superficie mq 2014, reddito agrario 36,41 euro, reddito dominicale 66,05 euro.

Prezzi

Offerta Minima

13.167,00 €

Prezzo Base

17.556,00 €

Stima perito:17.556,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato (€/mq):4728,00 €/mq
Superficie:N/D + 5016 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo tutela bellezze naturali; Vincolo idraulico: nel piano di bacino del Torrente San Francesco i terreni sono inseriti in zona PG2 – suscettibilità al dissesto media.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Imperia
Esecuzione:86/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.