Sconto 67%
vs mercato
D/2
Strada Solaro, N. 134 - Sanremo - IM - Italia
Sanremo (Imperia)
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
1.860.000,00 €
Prezzo Base
2.480.000,00 €
Stima perito:6.489.857,00 €
Sconto su perizia:71.3%
Valore mercato:7.539.860,00 €
Sconto da mercato:67.1%
Superficie:1772 mq princ.(1049,66 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Multiplo (fuori terra e seminterrato)
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di comodato modale in favore di altra società, scaduto il 30/10/2024 e ora utilizzato dalla società Solaro Sud Srl con indennità di occupazione fino al 31/10/2026.
Costi occulti e decurtazioni
15.447,88 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di IMPERIA
Esecuzione:3/2018 — Lotto 20892
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:06/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.