Asta 507
Sconto 72%
vs mercato
A/2

Via Aurelia Orientale, 111, 16035 Rapallo GE, Italia, Rapallo, , Genova

Rapallo (Genova)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

OGGETTO: DIRITTO di USUFRUTTO VITALIZIO, in Comune di Rapallo (GE), Via Aurelia Levante di appartamento, facente parte del Condominio di Via Aurelia Levante, civico 111, posto al piano secondo, distinto con il numero interno 7, composto da: doppio ingresso, cucina indipendente, grande soggiorno, 2 camere, 2 bagni e n. 2 balconi, l’uno posto a sud con vista mare e l’altro con accesso dalla cucina e dalla camera a Nord/Est.

Prezzi

Offerta Minima

149.913,20 €

Prezzo Base

199.884,26 €

Stima perito:266.512,34 €
Sconto su perizia:43.7%
Valore mercato:716.454,00 €
Sconto da mercato:72.1%
Superficie:144.5 mq princ. + 18 mq acc.(1037,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:2
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincoli urbanistici: DM 19/6/1958 - Sede stradale della via Aurelia in provincia di Genova per una profondità di mt. 50 sia a monte che a valle; Decreto Galasso - fascia 300 mt. dalla costa.

Costi occulti e decurtazioni

2110,33 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
usufrutto (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:507/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/11/2026
Pubblicazione:18/09/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile

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