Asta 11
Sconto 52%
vs mercato
A/5

Via Schegli - 12 - 17040 - Mioglia - SV

Mioglia (Savona)

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A) Appartamento a della superficie commerciale di 96,51 mq per la piena proprietà. Fabbricato avente accesso dal civ. 12 di Via Schegli. L’unità immobiliare si sviluppa come segue: - piano terra, avente altezza interna pari a mt. 2,40 circa, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio sottoscala avente accesso esterno nonché corte esclusiva. - piano primo, avente altezza interna variabile da mt. 2,40 a mt. 3,95 circa, composto da disimpegno, n° 2 camere, bagno. Attualmente i due piani sono collegati da una rampa costituita da assi in legno da cantiere; ad ogni buon conto si evidenzia che il piano primo è altresì accessibile a mezzo di scala esterna. I caratteri di finitura dell’unità immobiliare, rilevati al momento del sopralluogo (trattandosi di cantiere in itinere) consistevano in: pavimenti e pareti al grezzo ed impianti inesistenti; gli infissi (finestre) risultavano in legno e vetro camera e parte di tali infissi risultano completi di scuri in legnoIn generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni dell’unità immobiliare risultano al grezzo e da completarsi. Identificazione catastale: NCEU Comune Mioglia (SV): - foglio 10 particella 42 (catasto fabbricati), categoria A/5, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 111,55 Euro, indirizzo catastale: Via Schegli, piano: T-1, - Coerenze: Via Schegli, mapp. 41, mapp. 40, mapp. 37, mapp. 38 e mapp. 77.

Prezzi

Offerta Minima

14.343,75 €

Prezzo Base

19.125,00 €

Stima perito:40.000,00 €
Sconto su perizia:64.1%
Valore mercato:40.245,00 €
Sconto da mercato:52.5%
Superficie:96.51 mq princ.(148,62 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Savona
Esecuzione:11/2017 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:28/07/2026
N° creditori:33
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.