Asta 44
Sconto 46%
vs mercato
A/10

Viale Giovanni Amendola, 172, 19126 La Spezia SP, Italia, La Spezia, , La Spezia

La Spezia (La Spezia)

A/10 — Uffici e studi privati

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
91
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Gli immobili fanno parte di un fabbricato di maggiore consistenza ubicato in zona centrale, a circa 1 km dal porto, circa 1,5 km da Piazza Europa e circa 2 km dall'Accademia Navale di La Spezia. Hanno una superficie convenzionale pari a 88,50 mq. L'ufficio è posto al piano secondo ed è composto da tre locali ufficio, oltre bagno e disimpegno, con pertinenziale area urbana posta al piano terra della superficie catastale di mq.17 adibita a posto auto. Stato di occupazione: Immobile libero. Si precisa che resteranno a carico del futuro aggiudicatario gli eventuali oneri e/o spese condominiali non pagati dell'anno in corso e dell'anno precedente all'atto notarile di vendita, ai sensi dell'art. 63 c. 4 del disp.att. c.c.. Per ulteriori informazioni in merito le spese condominiali, gli interessati dovranno prendere contatti con l'Amministratore condominiale, previa richiesta a mezzo pec all'indirizzo gobidreal@pec.it e successiva autorizzazione da parte della Procedura. Sono compresi nella vendita i beni mobili presenti all'interno, così come descritti nella valutazione in allegato e dal valore pari a € 2.320,00. Catasto Fabbricati del Comune di La Spezia al Foglio 30: Particella 424 - Sub 13 - Categoria A/10 - Classe 2 - Consistenza 3,5 vani - Rendita € 1.608,76; Particella 424 - Sub 19 - Categoria F/1 - Consistenza 17 mq

Prezzi

Offerta Minima

97.365,00 €

Prezzo Base

129.820,00 €

Stima perito:141.600,00 €
Sconto su perizia:31.2%
Valore mercato:238.861,50 €
Sconto da mercato:45.7%
Superficie:88.5 mq princ.(1100,17 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:44/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:22/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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