A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 33%
vs mercato
A/2
Via XX Settembre 186, La Spezia, 19100, La Spezia
La Spezia (La Spezia) 19100
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
65
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento in La Spezia, Via XX Settembre 186, della superficie commerciale di mq 111,00 collocato al piano quinto in ascendere di un edificio condominiale risalente agli anni ’30, dotato di ascensore.
Prezzi
Offerta Minima
157.500,00 €
Prezzo Base
210.000,00 €
Stima perito:255.300,00 €
Sconto su perizia:38.3%
Valore mercato:311.133,00 €
Sconto da mercato:32.5%
Superficie:111 mq princ.(1418,92 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Quinto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di LA SPEZIA
Esecuzione:5/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.