Via Severino Ferrari 72, La Spezia, 19100, La Spezia

La Spezia (La Spezia) 19100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito a LA SPEZIA (SP) Via Severino Ferrari 72 quartiere Mazzetta, della superficie commerciale di 90,00 mq. Trattasi di appartamento sito al terzo piano, interno 8, scala unica, composto da un ingresso con altezza di 2,50 ml ribassata dal controsoffitto, dal quale si accede, sulla sinistra, al soggiorno di s.u. (superficie calpestabile) di 20,00 mq e, sulla destra, al disimpegno che distribuisce ai restanti locali che consistono in un ripostiglio, una cucina abitabile di s.u. 10,00 mq, una camera di s.u. 11,70 mq, il servizio igienico e una seconda camera di s.u. 13,30 con balcone di circa 5,00 mq. L'altezza interna è di 2,95 ml. Tutti i locali affacciano su via Severino Ferrari.

Prezzi

Offerta Minima

98.250,00 €

Prezzo Base

131.000,00 €

Stima perito:157.500,00 €

Sconto su perizia:37.6%

Valore mercato:195.570,00 €

Sconto da mercato:33.0%

Superficie:90 mq princ.(1091,67 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

15.425,12 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LA SPEZIA

Esecuzione:33/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/10/2026

Pubblicazione:28/08/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.