ImmobileC/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto 27%
vs mercato
Via del Campasso, 56R, 16151 Genova GE, Italia, Genova, 16151, Genova
Genova (Genova) 16151
C/2 — Magazzini e locali di deposito
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
53
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
magazzino al piano terra, composto da due locali con servizio igienico, dotati di tre ingressi.
Prezzi
Offerta Minima
77.925,00 €
Prezzo Base
103.900,00 €
Stima perito:109.375,00 €
Sconto su perizia:28.8%
Valore mercato:141.690,00 €
Sconto da mercato:26.7%
Superficie:N/D + 156 mq acc.
Caratteristiche fisiche
Piano:terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
526,61 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:331/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:24/08/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.